카테고리170 갭투자, 전세 레버리지의 두 얼굴 (장점, 단점, 위험성 완벽 분석) 🚨 투자 위험 고지: 갭투자는 타인의 보증금(전세금)을 활용하는 초고위험 레버리지 투자입니다. 부동산 가격 하락 시 투자 원금 전액 손실은 물론, 세입자의 보증금을 반환하지 못하는 최악의 법적/재무적 위기에 처할 수 있습니다. 본 글은 정보 제공을 위한 것이며, 투자를 권유하는 글이 아닙니다.안녕하세요! 우리는 청약이나 리츠를 통해 부동산에 접근하는 법을 배웠습니다. 하지만 주변을 둘러보면, 특히 지난 몇 년간, 전세 끼고 집 샀다며 적은 돈으로 자산을 크게 불린 사람들의 이야기를 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 이것이 바로 한국에만 존재하는 전세 제도를 활용한 갭투자입니다. 저 역시 초보 시절, 단 1억으로 5억짜리 집주인이 될 수 있다는 말에, 이것이 자본주의의 버그가 아닐까 하고 심각하게 공부했던 기.. 2025. 10. 20. 아파트 청약, 로또라 불리는 이유? (가점 계산법과 2030 당첨 전략) 🚨 투자 유의사항 안내: 부동산 청약은 관련 법규와 정책이 매우 자주 변경됩니다. 본 글은 정보 제공을 위한 것이며, 특정 단지의 청약을 권유하는 글이 아닙니다. 주변 시세 및 시장 상황에 따라 시세 차익이 없거나 원금 손실의 위험이 있을 수 있으며, 모든 투자의 최종 결정과 책임은 본인에게 있습니다.안녕하세요! 주식과 ETF로 열심히 종잣돈을 모으면서도, 문득 '과연 이 돈으로 서울/수도권에 내 집을 살 수 있을까?' 하는 막막함을 느낄 때가 있습니다. 저 역시 초보 시절, 이미 수억 원씩 올라버린 아파트 시세를 보며 절망했던 기억이 생생합니다. 이때, 이미 지어진 집을 사는 '매매'가 아닌, 새 집을 분양받는 '청약'이라는 또 다른 길이 있다는 것을 알게 되었습니다. 오늘은 왜 사람들이 청약을 '로.. 2025. 10. 18. 올웨더 포트폴리오, 4계절 내내 살아남는 궁극의 자산배분 🚨 투자 유의사항 안내: 올웨더 포트폴리오는 특정 경제 상황을 방어하기 위해 설계되었으나, 모든 시장 상황에서 수익을 보장하지는 않습니다. 특히 주식 상승장에서는 시장 평균보다 수익률이 저조할 수 있습니다. 모든 투자의 최종 결정과 책임은 투자자 본인에게 있습니다.안녕하세요! 지난 글에서 우리는 주식 60%, 채권 40%라는 고전적인 자산배분 전략을 배웠습니다. 저 역시 이 전략을 믿고 투자하던 중, 2022년의 끔찍한 인플레이션이라는 폭풍을 만났습니다. 금리가 급등하자 주식과 채권이 동시에 폭락하는, 제가 믿었던 안전장치가 작동하지 않는 최악의 상황이었죠. 이 뼈아픈 경험을 통해 저는 깨달았습니다. 주식과 채권만으로는 모든 위험을 막을 수 없다. 이 고민의 해답을, 저는 세계적인 투자자 레이 달리오의.. 2025. 10. 18. 투자의 교과서, 60/40 포트폴리오 완벽 해부 (주식 60%, 채권 40%) 🚨 투자 유의사항 안내: 60/40 포트폴리오는 과거의 데이터를 기반으로 한 전통적인 자산배분 전략이며, 미래의 수익을 보장하지 않습니다. 주식과 채권 모두 원금 손실의 위험이 있으며, 2022년과 같이 주식과 채권이 동반 하락하는 시장 상황도 발생할 수 있습니다. 모든 투자의 최종 결정과 책임은 투자자 본인에게 있습니다.안녕하세요! 지난 글에서 우리는 자산배분의 위대함을 배웠습니다. 하지만 그래서, 주식과 채권을 대체 몇 대 몇으로 섞어야 하는 걸까? 하는 현실적인 질문 앞에서 막막해지죠. 저는 초보 시절, 이 황금 비율을 찾기 위해 수많은 책과 논문을 뒤졌습니다. 그리고 결국 모든 길은 하나의 고전, 즉 60/40 포트폴리오로 통한다는 것을 깨달았습니다. 오늘은 투자의 세계에서 가장 오래되고, 가장.. 2025. 10. 16. 자산배분, 투자의 공짜 점심이라 불리는 이유 (상관관계의 마법) 🚨 투자 유의사항 안내: 자산배분은 장기적으로 포트폴리오의 위험을 관리하는 데 도움을 주는 전략이지만, 수익을 보장하거나 모든 하락장에서의 손실을 완벽하게 막아주지는 않습니다. 과거의 자산 간 상관관계가 미래에도 동일하게 유지되지 않을 수 있으며, 모든 투자의 최종 결정과 책임은 투자자 본인에게 있습니다.안녕하세요! 저는 초보 시절, 훌륭한 투자란 미래의 애플을 찾아내는 것이라고 굳게 믿었습니다. 그래서 제가 가장 유망하다고 생각한 단 하나의 기술주에 가진 돈의 대부분을 투자했죠. 시장이 좋을 땐 짜릿한 수익률을 맛봤지만, 2022년 하락장이 찾아오자 제 계좌는 말 그대로 반 토막이 났습니다. 그때 저는 깨달았습니다. 어떤 종목을 고르느냐보다 훨씬 더 중요한 것은 어떤 자산들을 어떻게 섞느냐는 것을요... 2025. 10. 16. 공매도, 주가 하락에 베팅하는 악마의 기술? (개인 투자자가 알아야 할 모든 것) 🚨 투자 위험 고지: 공매도(주식 대차거래)는 매우 높은 위험성을 수반하며, 잠재적 손실이 무한대일 수 있는 초고위험 투자 기법입니다. 본 글은 공매도에 대한 이해를 돕기 위한 정보 제공 목적의 콘텐츠이며, 투자를 권유하는 글이 아닙니다. 모든 투자의 최종 결정과 책임은 투자자 본인에게 있습니다.안녕하세요! 저는 초보 시절, 주식은 당연히 싸게 사서 비싸게 파는 게임이라고만 생각했습니다. 그런데 시장이 하락할 때 오히려 돈을 버는 사람들이 있다는 사실을 알게 되었을 때, 저는 큰 충격에 빠졌습니다. 바로 공매도(Short Selling) 세력이었죠. 마치 영화 속 악당처럼 느껴졌고, 주가 하락을 부추기는 그들의 존재가 밉기까지 했습니다. 하지만 투자의 세계에서 살아남으려면, 나의 적이 사용하는 무기가 .. 2025. 10. 15. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 29 다음
